El cambio climático pone en valor la eficiencia energética de Super Spacer® warm edge

2 filas superiores: imágenes del edificio FOUR Frankfurt.
Fila inferior: imágenes del "New Pavilion" en la Berlin Publishing House.

"FOUR Frankfurt" y el "New Podium" del Pressehaus en la Alexanderplatz de Berlín, son dos proyectos recientes en los que el perfil flexible fue utilizado por el procesador de vidrio AGC Interpane, líder reconocido en tecnología de acristalamineto desde hace décadas.

FOUR Frankfurt, un edificio con altos requerimientos

Avances Tecnológicos en Vidrios y Fachadas

En 1982, fue presentado iplus neutral, el primer vidrio termoaislante del mundo con capa de plata y, por tanto, de color neutro. Le siguió, a principios de los años 90, el vidrio de control solar ipasol 66/34, que, gracias a su doble capa de plata, lograba una transmisión luminosa del 66% y una transmisión total de energía de sólo el 34%. Norman Foster le dio el espaldarazo cuando lo seleccionó para el acristalamiento de la Torre Commerzbank, inaugurada en 1997 en el distrito bancario de Fráncfort.

FOUR Frankfurt: Transformación Urbana

Como todos los centros financieros, se está transformando en un barrio de usos mixtos donde no sólo se trabaja, sino que también se vive. Al espacio de oficinas se está sumando la oferta residencial, de restaurantes, hoteles, guarderías y comercios. El símbolo de este proceso de cambio es uno de los proyectos de construcción más sensacionales de los últimos años en Alemania: FOUR Frankfurt, que el promotor del proyecto Groß & Partner lleva construyendo desde 2018. En el antiguo triángulo del Deutsche Bank, entre Junghofstrasse, Grosse Gallusstrasse y Neue Schlesingergasse, se están construyendo cuatro torres de entre 100 y 233 metros de altura, conectadas por una base común de 6 plantas con una terraza verde de acceso público.

"Una ciudad para todos" es lo que el estudio de arquitectura UNStudio de Ámsterdam, dirigido por Ben Berkel, ha querido crear con su diseño. Caminos, pasajes y plazas conectan las 1,6 hectáreas del proyecto con el centro de la ciudad. La integración de una fachada catalogada de los años 50 a lo largo de la Junghofstrasse también está subordinada a este diseño urbano. Estará abierta en dos lugares y será al mismo tiempo el buque insignia del nuevo hotel boutique de 5 estrellas.

Entre las numerosas torres actualmente en construcción o en proyecto en Fráncfort, el conjunto ocupa un lugar destacado. A pesar de su extrema densidad, los rascacielos parecen dinámicos y elegantes y ofrecen a los usuarios del edificio un amplio campo de visión desde muchos puntos de vista, así como un alto nivel de penetración de la luz natural. Las plantas hexagonales giran 90 grados alrededor del eje longitudinal. Los marcos verticales a la altura del edificio, los pliegues y el juego de diferentes materiales en la fachada confieren a FOUR un impacto visual único.

Cuatro torres en construcción simultáneamente en un espacio muy reducido, 200.000 m2, que había que planificar y coordinar en términos de oficios, programación y logística. Los resultados de planificación de ARGE UNS + HPP y de la importante filial GP CON, responsable, entre otras cosas, de la construcción del armazón y de la logística de la obra, son excepcionales. BIM, la mayor modularidad posible y un alto grado de prefabricación garantizan un ritmo de construcción impresionante a pesar de la pandemia y los consiguientes problemas en la cadena de suministro. La deconstrucción, certificada por la DGNB, comenzó en 2018, y la finalización de la última torre está prevista para finales de 2024.

Detalles de la Fachada de vidrio, Resultados Impresionantes

FOUR Frankfurt será el primer proyecto de construcción certificado de acuerdo con el perfil de uso "Ciudades Verticales" del Consejo Alemán de Construcción Sostenible (DGNB). El triple acristalamiento interior cumple los elevados requisitos de aislamiento acústico y eficiencia energética, por lo que es un componente importante dentro de la certificación platino que se pretende conseguir. También cabe destacar la activación geotérmica de los pilotes de cimentación. Junto con las bombas de calor, proporcionarán una producción de unos 1.700 megavatios hora al año.

Los rascacielos T1 y T4 son torres puramente de oficinas con espacio para hasta 4.000 empleados, mientras que el T2, de 173 metros de altura, y el T3, de 120 metros, ofrecen espacio para hasta 1.000 personas en unos 600 apartamentos. Gartner, especialista en fachadas de Gundelfingen, se encargó de la construcción de las fachadas de la T2, la T3 y el podio. AGC Interpane suministró unos 24.000 m2 de acristalamiento para los 40.000 m2 de fachadas de doble piel, interrumpidas en muchos puntos por logias, y el podio. Las secciones del podio están diseñadas en su mayor parte como fachadas de montantes y travesaños, y la fachada catalogada está integrada en la zona de la base de la T3.

Emmer Pfenninger Partner y Priedemann Fassadenberatung se encargaron del asesoramiento y desarrollo de la fachada. Heidi Starré, gestora de proyectos del equipo de Emmer Pfenninger Partner durante la fase de planificación, comenta sobre los requisitos de la fachada: "Debido a los diferentes materiales, así como a los pliegues y arrugas de las fachadas, la realización del elemento fachada fue compleja. Los parámetros de planificación, que influyen mutuamente o incluso se contradicen, como la penetración de la luz natural, el aislamiento térmico, la reducción de la carga de refrigeración y de calefacción, también plantearon grandes exigencias a la física del edificio.Había que desarrollar un concepto básico idéntico y altamente eficiente para la envolvente térmica del edificio de todas las torres, a pesar de sus diferentes usos. Para conseguir valores Ucw muy inferiores a 1 W/(m²K), se especificaron valores g de alrededor de 0,34 para el acristalamiento de control solar. "Un borde cálido es prácticamente una característica estándar de este tipo de proyectos hoy en día; no hay otra manera de lograr las propiedades estructurales y físicas requeridas".

El triple acristalamiento de las dos torres residenciales tiene la estructura de interior a exterior de vidrio neutro de control solar ipasol 70/37, vidrio de aislamiento térmico iplus 1.1 y vidrio de control solar Stopray Vision 60 con aislamiento térmico mejorado. Para "New Podium", se ha encargado un doble acristalamiento de iplus 1.1 y Stopray Vision 62. En ambos casos, se utilizó el perfil intercalario de borde caálido Super Spacer^® SG. Joachim Stoss, Vicepresidente de Ventas Internacionales de Edgetech Europe/Quanex Inc., explica: "La aplicación robotizada del espaciador desde el rollo permite tolerancias mínimas y garantiza el paralelismo incluso de vidrios de gran tamaño."

Acristalamiento de control solar altamente selectivo para el "New Pavilion" en la Berlin Publishing House

La Alexanderplatz de Berlín es igualmente significativa en términos de desarrollo urbano, aunque por razones diferentes. Situado en su periferia noreste y construido entre 1970 y 1973, la "Haus des Berliner Verlages" -actual "Pressehaus am Alexanderplatz"- se consideró durante mucho tiempo candidato a la demolición para dejar paso a un anillo de rascacielos planificado desde la década de 1990. En 2015, sin embargo, el edificio diseñado por el colectivo Karl-Ernst Swora fue objeto de una orden de conservación, y entre 2017 y 2021 fue ampliamente renovado y ampliado con un nuevo edificio de vidrio. El conjunto también incluye el antiguo café de la prensa, de dos plantas, con el friso mural "Die Presse als Organisator" (La prensa como organizadora), de Willi Neubert, que quedó oculto bajo una pantalla publicitaria tras la reunificación y se descubrió durante la remodelación.

Detrás del edificio existente se construyó un moderno edificio de vidriode 7 plantas, el "New Podium, según los diseños de la oficina responsable gmp - Gerkan, Marg und Partner. Las superficies del tejado a doble vertiente por encima de la altura del alero y el tejado en punta se basan en la arquitectura del barrio de graneros vecino, las franjas de pilastras verticales crean una conexión con el edificio antiguo. Interpane también suministró el acristalamiento de control solar altamente selectivo para esta propiedad, mientras que seele, el especialista en fachadas de Gersthofen, se encargó de la construcción de la fachada.

El volumen total de acristalamiento fue de unos 7.000 m2 de doble vidrio aislante de 10 ó 12 mm de espesor, con triple capa plateada ESG ipasol ultraselect 62/29 como vidrio exterior y VSG como vidrio interior, con Super Spacer^® T-Spacer SG, el perfil intercalario de borde cálido.

Daniel Bruckelt, jefe de producción de vidrio aislante de AGC Interpane en Plattling, explica: "Este acristalamiento ofrece una elevada transmisión de la luz natural con una baja transmitancia total de energía, así como una visión particularmente neutra de los colores desde cualquier ángulo. La cantidad de modelos de acristalamiento para este edificio era relativamente elevada, y la logística también supuso un verdadero reto debido a la necesidad de puntualidad en la entrega a pie de obra. Con el Super Spacer flexible, pudimos fabricar las unidades de vidrio aislante de hasta 2,80 x 7,70 m y 1.600 kg de peso de forma económica y puntual en la línea automática, incluso con lotes pequeños".

Super Spacer® warm edge para fachadas térmicamente optimizadas

Todo el conjunto cuenta con la certificación LEED Gold. "En la construcción de carteras inmobiliarias, los criterios ESG son cada vez más importantes - en primer lugar, por supuesto, en lo que respecta a la primera letra E, que significa Medio Ambiente", explica Stoss, y prosigue: "Un perfil intercalario de borde caliente como Super Spacer es el medio más sencillo de optimizar térmicamente las unidades de vidrio aislante, ya que la conductividad del perfil en el sellado del borde es uno de los factores decisivos para los valores de aislamiento térmico de una ventana. Una regla empírica establece que una diferencia de 0,04 W/mK en la transmitancia térmica relacionada con la longitud Psi equivale a una mejora de 0,1 W/m2K en el valor Uw. Super Spacer Premium alcanza un valor Psi de hasta 0,028 W/mK, lo que lo convierte en uno de los perfiles intercalarios más eficientes energéticamente del mercado".